La especulación del mercado inmobiliario y la emergencia habitacional son factores que impactan negativamente en la vida de la mayor parte de los salteños.
El 60% de la ciudadanía salteña que vive en la Capital alquila un lugar donde vivir, según la subsecretaria de Defensa al Consumidor, Emilia Calmenaje. Con esos datos sobre la mesa, la Municipalidad creó un organismo para brindar asesorías jurídicas y conciliaciones gratuitas para inquilinos y propietarios.
La alta dependencia del mercado inmobiliario- que se explica por la emergencia habitacional que atraviesa la provincia desde hace varios años- es la contracara de los precios de los alquileres. Por caso, la propia cámara del sector detectó subas en los nuevos contratos que se encuentran por encima del 300%.
Si las inmobiliarias y propietarios se adecuaran a la actual Ley de Alquileres, las actualizaciones en los valores de alquiler tendrían un tope de acuerdo a los ingresos y a la inflación. Pero la especulación del sector privado y el fracaso de la normativa hacen que se produzcan inconvenientes a la hora de establecer un contrato o renovarlo.
No obstante, las principales fuerzas políticas con representación en el Congreso de la Nación no han llegado a un acuerdo para reformar la Ley de Alquileres y solucionar, en parte, el creciente problema que atraviesan cientos de miles de inquilinos a lo largo y ancho del país y que, en Salta, alcanza a la mayor parte de su población.
Mientras tanto, el oficialismo nacional ahora busca regular los alquileres temporales para fines turísticos puesto que han trastocado el mercado de provincias con alta demanda. A su vez, en Salta recién ahora se impulsaron controles para promover la incorporación en el registro oficial.