El INDEC informó que entre enero y julio de 2022 el costo de la construcción se incrementó 29,9%, mientras que los precios mayoristas acumularon un incremento de 34,9%.
En tanto, en los últimos 12 meses las subas fueron del 57,3 % y del 55,7%, respectivamente. Entre las razones para la suba a nivel mayoristas, adujeron el incremento del 8% en energía eléctrica, 3,4% en los productos primarios, 5,4% en los manufacturados y 2,5% en los importados.
En cuanto a la suba del costo de la Construcción, se vio influenciada por el alza del 5,2% en los precios de los materiales; 7,4% en la Mano de Obra y 6% en el rubro Gastos Generales. Es así que los indicadores que maneja el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos señalan que entre los bienes primarios registraron la suba del 7,8% en Petróleo crudo y Gas; del 5,9% en Minerales no metalíferos y 0,6% en los agropecuarios, al tiempo que los productos pesqueros marcaron una baja del 1,1% respecto al mes previo.
Todo ello repercutió en los precios de la construcción en general, llevando la posibilidad de construir casi por las nubes. Sin ir más lejos, en abril pasado la Cámara Argentina de Construcción (CAC) también había publicado unos indicadores respecto al tema. Para esa fecha la CAC señalaba un incremento interanual del 54,1% y en el primer mes del año fue del 3,8%.
En tanto que la mano de obra registraba una importante suba del 7% contra la suba que había registrado en enero del 3,7%. Según los datos provistos por Reporte Inmobiliario, el costo de construcción para una vivienda económica en enero de 2022 -como las que ofrece el Plan Procrear- superaba los $106.000/m².
Bajo ese estándar, para construir un inmueble de tres dormitorios con una superficie total de 78 m², adicionando al módulo inicial dos ampliaciones previstas en el primer mes de año costaba casi $7,4 millones. Seis meses después, y con los incrementos que muestra el INDEC, usted saque las cuentas.