La Cámara de Diputados de la Nación dio media sanción a un proyecto que busca atender la situación de las personas que tomaron los créditos hipotecarios en la era Macri.
Con 134 votos afirmativos, 40 negativos y 18 abstenciones, la Cámara de Diputados nacional aprobó un proyecto de ley referido a los créditos UVA. La iniciativa crea un “Sistema Integral de Cobertura y Promoción de Créditos Hipotecarios” y establece una serie de modificaciones sobre el plan impulsado por el expresidente Mauricio Macri. Las claves:
- Las cuotas de los deudores hipotecarios no podrán superar el 30% de los ingresos y, además, serán actualizadas de acuerdo con la variación salarial que toma como referencia el RIPTE. Si dicho coeficiente se ubica por encima de la inflación, se debe pagar el índice más bajo. No se podrá extender la duración por más del 25% del plazo pactado al momento de tomar el financiamiento
- Se crea un Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH) que completara la diferencia entre la cuota pagada por el deudor y el monto que debiera percibir el banco según el contrato. Los fondos para tal fin serán recaudados con el ingreso de nuevos tomadores de créditos, entre otros mecanismos. El FFCPH también servirá para cubrir hasta 3 cuotas de los deudores que queden sin empleo.
- Las personas que tomaron los créditos UVA y que paguen el Impuesto a las Ganancias, podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos. Asimismo, los deudores podrán vender su propiedad y el crédito existente, con un mecanismo que será regulado por el Banco Central.
- El proyecto establece la suspensión por un año de los juicios de desalojo, embargos, lanzamientos o cualquier otro tipo de medidas preventivas o cautelares sobre aquellas viviendas adquiridas a través de los créditos UVA.
Ahora el proyecto deberá ser tratado en el Senado, donde es casi seguro que se apruebe, teniendo en cuenta que algunos legisladores de la oposición dieron su voto afirmativo a la iniciativa del Frente de Todos. Siguieron de cerca la sesión miles de hipotecados con los créditos lanzados en la era Macri, entre los que se cuentan alrededor de 5 mil salteños.